Wunderschöne Villa mit Hotel in Strandnähe Brac

Wir unterstützen Sie beim Verkauf eines wunderschönen Wohn- und Geschäftshauses mit einer Nutzfläche von ca. 740 m² in Toplage, nur 200 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Dank seiner Nutzung, Aufteilung und Kapazität bietet die traumhafte Villa mit Hotel in Meeresnähe Brac eine hervorragende Gelegenheit, sie als Ferienunterkunft weiterzuführen oder Ihr eigenes Geschäftskonzept zu verwirklichen. Das Gebäude, errichtet auf einem 714 m² großen Grundstück, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und umfasst Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss). Die Raumaufteilung im Keller sieht wie folgt aus: Waschküche und zusätzlicher Raum. Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, WC, Restaurant mit Küche und Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad. Das 1. Obergeschoss bietet sechs komplett möblierte Zimmer mit Bad, zwei davon mit großer Terrasse. Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls sechs komplett möblierte Zimmer mit Bad, zwei davon mit großer Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit Terrasse, ideal für den Eigenbedarf oder die zusätzliche touristische Nutzung.

Zu den Annehmlichkeiten dieser wunderschönen Villa mit Hotel in Meeresnähe Brac gehören eine Heizungs- und Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren sowie eine Fußbodenheizung im Dachgeschoss-Apartment, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit Garage, Heizraum und Maschinenraum. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Hof mit sicheren Parkplätzen für bis zu acht Fahrzeuge. Dank der Nähe zum Meer, der hohen Übernachtungskapazität, der Gastronomie, der privaten Parkplätze und des bereits etablierten Konzepts bietet diese Immobilie ein fantastisches Investitionspotenzial und eignet sich hervorragend für touristische und geschäftliche Investitionen. Sie ist ideal für Investoren, die eine Immobilie suchen, die sofort für den touristischen Betrieb bereit ist, aber auch für diejenigen, die die Immobilie an ihre eigenen geschäftlichen Bedürfnisse anpassen möchten. Die großartige Lage, die hochwertige Raumaufteilung und das exzellente Potenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.