Verkauf Preis auf Anfrage - Häuser
Zum Verkauf steht eine luxuriöse neue Villa mit Meerblick in Rogoznica. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 326 m² und mit den berechneten Koeffizienten beträgt die Nettofläche des Erdgeschosses und des ersten Stocks 246,08 m². Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 685 m². Im Untergeschoss befinden sich Technikräume für den Swimmingpool und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss enthält einen Eingangsbereich, eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit einem Gaskamin und ein Esszimmer/Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außendusche und Sitzecke. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Garage (über einen internen Korridor mit dem Rest des Erdgeschosses verbunden), eine zusätzliche Terrasse mit Sommerküche und Pavillon sowie ein Sonnenbereich mit einem wunderbaren Überlaufpool von 27 m² mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen. Der erste Stock verfügt über einen Flur und drei Schlafzimmer – jedes hat ein eigenes Badezimmer und zusätzlich haben zwei davon eine eigene Terrasse.
Diese luxuriöse neue Villa mit Meerblick in Rogoznica liegt nur 200 Meter vom Strand entfernt. Sie stellt eine ideale Kombination aus modernem Design und traditionellem Stein dar. Es wird als fertiges Produkt verkauft – voll ausgestattet und möbliert. Die Fertigstellung der Arbeiten sowie die Nutzungsgenehmigung sind für Juli 2025 geplant. Im Falle eines Kaufs während des Bauprozesses kann der Käufer die endgültige Ausstattung (Möbel usw.) auswählen. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage mit Decken- und Wandinnengeräten in allen Räumen außer der Garage. Für alle Badezimmer sowie für den Wohnbereich ist Fußbodenheizung mit Stromnetz geplant. Die Bodeninfrastruktur für den Anschluss eines Whirlpools wird neben dem Pool errichtet. Das Flachdach der Villa (86,95 m2) enthält Lüftungsauslässe für die Sanitäranlagen und die Küche, Außengeräte für die Klimaanlage, Photovoltaikzellen für das Solarkraftwerk sowie Sonnenkollektoren zur Erzeugung von Warmwasser. Das Grundstück umfasst einen mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung sowie drei Außenparkplätze.
