Verkauf 445.000,00€ - Häuser
Wir vermitteln den Verkauf einer attraktiven Immobilie, genauer gesagt eines charmanten Steinhauses im Herzen von Kastel Stari, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Cafés, Geschäften und Restaurants. Dieses Haus in Meeresnähe Kastela bietet eine Nutzfläche von 179,87 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, darüber eine Maisonette-Wohnung, die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt. Die Maisonette-Wohnung kann bei Bedarf problemlos in zwei kleinere Wohnungen, je eine pro Etage, aufgeteilt werden. Das 1987 renovierte Haus verfügt über Betonböden zwischen den Etagen und zeichnet sich durch seine massiven Steinmauern aus. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst über 69 Quadratmeter und bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Eine Innentreppe führt hinauf zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Abstellraum, einem Badezimmer und einer beeindruckenden, über 21 Quadratmeter großen Terrasse – ein besonderer Vorteil für ein Steinhaus. Obwohl das Steinhaus in der Nähe des Meeres Kastela renovierungsbedürftig ist, birgt es ein bemerkenswert hohes Potenzial. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet dank ihrer zentralen Lage im Ort sicherlich einen finanziellen Vorteil, während die oberen Etagen ideal für die Vermietung als Ferienwohnung geeignet sind. Zwar stehen keine privaten Parkplätze zur Verfügung, jedoch können öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe genutzt werden.
