{"id":94405,"date":"2020-06-25T10:56:05","date_gmt":"2020-06-25T10:56:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.croatia-property.net\/?p=94405"},"modified":"2020-11-03T11:24:06","modified_gmt":"2020-11-03T11:24:06","slug":"hausverwaltung-kroatien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.croatia-property.net\/de\/hausverwaltung-kroatien\/","title":{"rendered":"Hausverwaltung Kroatien"},"content":{"rendered":"\t\t
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Agenturen – zumindest die guten – k\u00f6nnen G\u00e4ste aus Kroatien zusammen mit internationalen Buchungen anziehen. Wenn Sie jedoch die Immobilienverwaltung in Kroatien in Betracht ziehen, erwarten Sie von der Agentur eine betr\u00e4chtliche Provision und argumentieren Sie, dass dies durch die zus\u00e4tzlichen Buchungen, die sie w\u00e4hrend der Saison f\u00fcr Sie generieren k\u00f6nnen, mehr als gedeckt wird. Dies kann jedoch wahr sein oder auch nicht.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00f6\u00dfere Agenturen, die Hochglanzbrosch\u00fcren ver\u00f6ffentlichen, sollten am besten rechtzeitig kontaktiert werden, z. B. im Fr\u00fchherbst, bevor die Saison beginnt. Wenn Sie jedoch daran interessiert sind, dass Ihre Immobilie f\u00fcr die kommende Sommersaison beworben und \/ oder verwaltet wird, Sie finden kleinere Agenturen flexibler, um Ihre Immobilie jederzeit zu \u00fcbernehmen.<\/p>\n\n\n\n

An den begehrtesten Standorten finden Sie auch Immobilienverwaltungsagenturen, die Ihre Ferienwohnung gerne f\u00fcr Sie verwalten und vermieten. Einige von ihnen werden lokale Immobilienmakler sein, aber es gibt viele, die aus dem Ausland operieren. Wenn Sie sich f\u00fcr eine kroatische Immobilienverwaltungsgesellschaft entscheiden, ist die Wahl der Agentur, f\u00fcr die Sie sich entscheiden, von entscheidender Bedeutung.<\/p>\n\n\n\n

Sowohl in Kroatien als auch im Ausland sind einige der kroatischen Immobilienverwaltungsagenturen ausgezeichnet, aber leider sind einige Gauner, unbeholfen und ineffizient. Schlimmer noch, diese Agenturen k\u00f6nnen Ihre Miete f\u00fcr l\u00e4ngere Zeit behalten oder Ihre Unterkunft vermieten, w\u00e4hrend sie Ihnen sagen, dass sie leer ist – und die Miete selbst einstecken.<\/p>\n\n\n\n

Um Ihre Immobilie in ihre B\u00fccher aufzunehmen, erheben Agenturen m\u00f6glicherweise auch eine Anmeldegeb\u00fchr und unternehmen absolut nichts, um Ihre Immobilie f\u00fcr Sie zu vermarkten oder zu vermieten. In der Vergangenheit gingen viele Agenturen davon aus, dass ausl\u00e4ndische Eigent\u00fcmer, da sie Tausende von Kilometern entfernt ans\u00e4ssig waren, keine zus\u00e4tzlichen Buchungen erhalten w\u00fcrden. Daher ist die Immobilienverwaltung in Kroatien ein Bereich, in dem es f\u00fcr die Eigent\u00fcmer wichtig ist, vorsichtig und anspruchsvoll gegen\u00fcber den Agenten zu sein, f\u00fcr die sie sich entscheiden.<\/p>\n\n\n\n

Agentur ausw\u00e4hlen<\/p>\n\n\n\n

Ber\u00fccksichtigen Sie bei der Auswahl der Immobilienverwaltung in Kroatien die folgenden verschiedenen \u00dcberpr\u00fcfungen:<\/p>\n\n\n\n

– Finden Sie heraus, ob es sich bei dem Unternehmen um eine eingetragene kroatische Immobilienverwaltungsagentur handelt und ob die Mitarbeiter \u00fcber professionelle Erfahrung verf\u00fcgen. Viele Vermietungs- und Verwaltungsdienste werden als Erg\u00e4nzung f\u00fcr Immobilienmakler angeboten, die \u00fcber Mitarbeiter mit der entsprechenden Erfahrung verf\u00fcgen sollten.<\/p>\n\n\n\n

– \u00dcberpr\u00fcfen Sie die R\u00e4umlichkeiten und beurteilen Sie zun\u00e4chst, ob das Personal einladend, professionell und effizient erscheint, w\u00e4hrend Sie nach Hinweisen auf signifikante Vermietungsaktivit\u00e4ten suchen.<\/p>\n\n\n\n

– \u00dcberpr\u00fcfen Sie, wie gut die Agentur tats\u00e4chlich in der Hausverwaltung ist. Eine gute Idee, vor dem Kauf Ihrer Immobilie Ma\u00dfnahmen zu ergreifen, besteht darin, die Immobilienverwaltungsgesellschaft zu fragen, welche Art von Immobilie ihrer Meinung nach f\u00fcr Vermietungszwecke in der Region am besten geeignet ist und wie viele Wochen Miete sie Ihrer Meinung nach j\u00e4hrlich aufrechterhalten k\u00f6nnen. Fragen Sie sie, wie viel Einkommen sie nach Abzug der Ausgaben und ihrer Agenturgeb\u00fchren f\u00fcr Sie generieren k\u00f6nnten.<\/p>\n\n\n\n

– Fordern Sie Referenzen an, vorzugsweise von Kunden aus \u00dcbersee, und verfolgen Sie diese. Rufen Sie die Eigent\u00fcmer an, um festzustellen, ob sie mit der Gesamtleistung der Agentur zufrieden sind und ob ihre angegebenen Service- und Finanzprognosen erf\u00fcllt wurden.<\/p>\n\n\n\n

– Sehen Sie sich die Art des Marketings an, das die Agentur durchf\u00fchrt. Wenn die Agentur nur auf vorbeifahrenden Handel oder Fu\u00dfg\u00e4ngerverkehr angewiesen ist, k\u00f6nnen Sie davon ausgehen, dass die weniger beliebten Standorte keine guten Ergebnisse erzielen.<\/p>\n\n\n\n

– Bitten Sie um ein Musterinformationspaket \/ eine Brosch\u00fcre, die sie an einen potenziellen Kunden \/ Gast senden w\u00fcrden. Sie werden in der Lage sein, viel davon zu beurteilen; \u00dcberlegen Sie, ob es das gew\u00fcnschte Bild f\u00fcr Ihre Immobilie ist oder nicht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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