Das Haus in der Meeresnähe

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  • House in nice and peaceful inlet, Rogoznica
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Rogoznica, Kroatien
Triangle 1 Created with Sketch. Verkauf Triangle 1 Created with Sketch. 490.000,00€ - Häuser
1352 150 5 Schlafzimmer

Das Haus in der Meeresnähe

Wir verkaufen das Haus in der Meeresnähe in einer schönen und ruhigen Bucht, nur 20 m vom Meer entfernt, mit Gesamtfläche von 150 m². Es ist auf eine Parzelle mit Fläche von 348 m² aufgebaut. Die Parzelle ist rechteckig, mit der Osten-Westen Orientation. Das Objekt verfügt über zwei Etagen.

Auf die erste Etage befinden sich zwei Appartements, 1 2-Zimmer und 1 1-Zimmer Appartement mit breite Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei 1-Zimmer Wohnungen mit dem Balkon, wovon man einen Überblick aufs Meer hat. Das Haus war im Jahre 2014 komplett renoviert, möbliert und klimatisiert.

Der Hof ist schön gehalten und hat auch Grill und zwei Parkplätze.

 

Rogoznica

 

Rogoznica ist eine ruhige und warme mediterrane Ortschaft im Herzen Dalmatiens. Sie erstreckt sich 54 km entlang der Küste und ist der ideale Ort, um dort seinen Urlaub mit Familie und Freunden zu verbringen.

Rogoznica wird auch gerne von Seglern besucht, da sie als einer der schönsten und sichersten Häfen an der Adria bekannt ist. Die Strände in Rogoznica sind Kiesstrände, vereinzelt gibt es auch Felsenriffe, und jede Ortschaft hat seine eigenen verborgenen Strände in zahlreichen kleinen Buchten.

Rogoznica ist auch bekannt durch eine ganze Reihe von Unterhaltungs- und Kulturveranstaltungen organisiert seitens des Tourismusverbands und in dieser Zeit herrscht in den Straßen eine besondere Atmosphäre.

 

Rogoznica trennt die Nord- und Süd-Adria, die extremen Eigenschaften der Adria stoßen hier zusammen, wie z.B. Klima, Winde und Meeresströmungen, der Kampf zwischen „Nord und Süd“.

Eine Besonderheit der Insel ist, dass es von allen Seiten vom Festland umringt ist.

Das Zentrum von Rogoznica befindet sich auf einer Halbinsel, wo hauptsächlich alte Steinhäuser erhalten geblieben sind, was der Riva (Flaniermeile) von Rogoznica die authentische mediterrane Atmosphäre gibt. Der größte Teil der Insel ist mit einem Kieferwald bewachsen und ist ideal für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten.

Das Gebiet von Rogoznica befindet sich im Zentrum der kroatischen Küstenregion. Es ist im südöstlichsten Teil der Gespanschaft Šibenik-Knin gelegen, an der Grenze zu der Gespanschaft Split-Dalmatien. Auf dem Horn Ploče oder Planka prallen die Winde Jugo und Bura, der warme und der kalte Strom, aufeinander.

 

Das Klima ist eines der wichtigsten attraktiven touristischen Elemente und auf dem Gebiet von Rogoznica gibt es im Durchschnitt 2600 Sonnenstunden im Jahr. Während der vier Sommermonate gibt es durchschnittlich nur 4 bis 7 Regentage.

Die zahlreichen Strände in Rogoznica geben Ihnen die Möglichkeit zu wählen, und so können auch die anspruchsvollsten unter Ihnen eine verborgene Ecke für sich finden. Rogoznica verfügt über 7000 Betten in privat betriebenen Appartements und über eine ausreichende Anzahl an Restaurants, welche den Geschmack eines jeden Gastes zufriedenstellen können, und insbesondere den der Liebhaber von Fischspezialitäten.

 

Der Tourismus hat in Rogoznica eine sehr lange Tradition und reicht bis ins Jahr 1870 zurück. In diesem Jahr haben die ersten ausländischen Gäste Rogoznica als ein begehrenswertes Reiseziel entdeckt, und auch das erste Hotel der Familie Lušić-Rankovi wurde eröffnet; der Name des Hotels war Rogoznica. Damals kamen die zahlreichsten Gäste aus Österreich, Tschechien und Italien.

Rogoznica hat die perfekte Lage, es ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für alle Ausflüge in der Umgebung (von Rogoznica aus können Sie an allen Tagesausflüge in der Umgebung teilnehmen, von Dubrovnik im Süden bis zum Nationalpark Plitvice im Norden).

Ein perfekter Augenagspunkt an Land und eine noch bessere Ausgangspunkt zum Meer, denn neben der hervorragenden Lage auch einer der sichersten Häfen im Mittelmeer.

Objektbeschreibung

Lokation

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